ახალი ბინის ჩაბარება ბოლო მომენტია, როცა ხარვეზის გასწორება ცალსახად დეველოპერის მოვალეობაა. მიღება-ჩაბარების აქტის ხელმოწერის შემდეგ ყველაფერი უფრო ნელა და ძნელად ხდება. აი, როგორ გამოიყენოთ ეს მომენტი სწორად.
1. როცა დეველოპერი თარიღს დანიშნავს
როგორც კი ჩაბარების თარიღი გეცოდინებათ, შემოწმება მასზე რამდენიმე დღით ადრე დაჯავშნეთ. ასე მოასწრებთ დეველოპერისთვის ხარვეზების სიის გაგზავნას და პასუხის მიღებას ხელმოწერამდე.
ჰკითხეთ დეველოპერს:
- ჩაბარების ვიზიტის თარიღი და დრო;
- მიღება-ჩაბარების აქტის პროექტი, რომ წინასწარ წაიკითხოთ;
- იქნება თუ არა შეერთებული დენი და წყალი. მათ გარეშე როზეტებისა და წყლის წნევის შემოწმება შეუძლებელია.
2. შეაგროვეთ დოკუმენტები
თან იქონიეთ, ან ტელეფონში გქონდეთ:
- ხელშეკრულება, მითითებული ფართითა და ბინის გეგმით;
- სპეციფიკაცია: თეთრი თუ მწვანე კარკასი და რას მოიცავს თითოეული თქვენი ხელშეკრულებით;
- ნებისმიერი წერილი ან შეტყობინება, რომელშიც დეველოპერმა რაიმე დამატებითი დაგპირდათ.
3. ჯერ ფართი შეამოწმეთ
ფართი ფულია. გაზომეთ თითოეული ოთახი კედლიდან კედლამდე და შეადარეთ გეგმას. ლაზერული მანძილმზომი რულეტზე სწრაფი და ზუსტია. თუ ჯამი ხელშეკრულებაში მითითებულზე ნაკლებია, ჩაიწერეთ სხვაობა გაზომვებთან ერთად.
4. დაათვალიერეთ ბინა თანმიმდევრულად
იარეთ ოთახიდან ოთახში და თითოეულში ერთი და იმავე თანმიმდევრობით შეამოწმეთ:
- კედლები და ჭერი: ბზარები, ნესტის ლაქები, ვერტიკალიდან გადახრილი კედლები.
- იატაკი: ბზარები მოჭიმვაში, დახრა, რომელიც ჩანს ან იგრძნობა.
- ფანჯრები და კარები: გააღეთ, დახურეთ და ჩაკეტეთ თითოეული; მოძებნეთ ღრიჭოები შუასადებებში.
- ელექტროობა: შეამოწმეთ ყველა როზეტი.
- სანტექნიკა: მოუშვით წყალი, შეამოწმეთ წნევა და ჩაიხედეთ შეერთებების ქვეშ.
- ვენტილაცია: სამზარეულოსა და სააბაზანოს არხებთან ქაღალდის ფურცელი მიიტანეთ.
ყველა ხარვეზი გადაიღეთ, კადრში მასშტაბისთვის რაიმე საგანი მოაქციეთ.
5. ბათუმის თავისებურება: ნესტი და ფანჯრები
ზღვასთან ნესტი და ფანჯრების დაზიანებული შუასადებები სწრაფად იჩენს თავს. ყურადღებით დაათვალიერეთ კუთხეები, ფანჯრების ქვეშ კედლები და აივნის კარის გარშემო. ტენიანობის საზომი პოულობს ნესტს, რომელიც თვალით ჯერ არ ჩანს.
6. ყველაფერი წერილობით
გაუგზავნეთ დეველოპერს ხარვეზების სია ფოტოებითა და ადგილმდებარეობით და სთხოვეთ შეკეთების თარიღი. ნუ მოაწერთ ხელს მიღება-ჩაბარების აქტს, სანამ ხარვეზები არ გასწორდება, ან სანამ თავად აქტში არ ჩაიწერება, როგორც გასასწორებელი ხარვეზები.
7. შეამოწმეთ შეკეთება
როცა დეველოპერი იტყვის, რომ სამუშაო დასრულებულია, ხელმოწერამდე თითოეული პუნქტი ხელახლა შეამოწმეთ.
გსურთ, ეს ყველაფერი ინჟინერმა გააკეთოს თქვენთვის, ხელსაწყოებით და წერილობითი ანგარიშით? სწორედ ამას ვაკეთებთ.