BinaScan · Отчёт о приёмке
Пример
Итоги
- По договору
- 72,0 m²
- По замеру
- 68,8 m²
- Разница
- −3,2 m²
- Критический
- 2
- Средний
- 3
- Косметический
- 3
Площадь по комнатам
Измерено лазерным дальномером от стены до стены и сверено с площадями в договоре.
| Комната | По договору | По замеру | Разница |
|---|---|---|---|
| Гостиная и кухня | 28,4 | 27,1 | −1,3 |
| Спальня 1 | 14,2 | 13,6 | −0,6 |
| Спальня 2 | 11,8 | 11,3 | −0,5 |
| Санузел | 5,6 | 5,4 | −0,2 |
| Прихожая | 7,4 | 7,1 | −0,3 |
| Балкон | 4,6 | 4,3 | −0,3 |
| Итого | 72,0 | 68,8 | −3,2 |
m²
- По договору
- 72,0 m²
- По замеру
- 68,8 m²
- Разница
- −3,2 m²
Дефекты
У каждого дефекта есть номер, место, замер (если его можно сделать) и степень серьёзности.
Серьёзность
- Критический
- Устранить до приёмки квартиры.
- Средний
- Устранить до передачи или внести в акт приёма-передачи.
- Косметический
- Мелочь. Указано, чтобы было зафиксировано.
КритическийD-01
Балконная дверь не герметична
Гостиная, балконная дверь, верхний угол
Тепловизор: край рамы на 6 °C холоднее самой рамы
КритическийD-03
Влажное пятно под окном спальни
Спальня 1, наружная стена, 0,4 м от пола
Влажность 4,8% (сухая стена рядом 0,9%)
СреднийD-05
Розетка без напряжения
Спальня 2, стена у окна
0 В на розетке; остальные в комнате 230 В
СреднийD-07
Стена не по вертикали
Гостиная, стена в прихожую
9 мм на 2 м (допуск [X] мм, [норматив])
СреднийD-09
Низкое давление воды
Санузел, вывод холодной воды
1,2 бар (на других выводах 3,0 бар)
КосметическийD-10
Волосяная трещина в штукатурке
Прихожая, над дверной коробкой
Ширина 0,2 мм, длина 35 см
КосметическийD-12
Скол на подоконнике
Кухня, подоконник, левый край
Скол 12 × 4 мм
КосметическийD-14
Брызги краски на стекле
Спальня 1, окно
3 пятна, удаляются
Что проверено
- Площадь−3,2 m²
- Стены и уровниНайдено: 1
- ТрещиныНайдено: 1
- ВлажностьНайдено: 1
- Окна и уплотнителиНайдено: 3
- Электрика и розеткиНайдено: 1
- Сантехника и давлениеНайдено: 1
- ВентиляцияНичего не найдено
- ТепловизорНичего не найдено
- Места общего пользованияНичего не найдено
Письмо застройщику
В «Премиум» входит письмо, которое можно отправить как есть. Вот письмо из примера.
Кому: [Застройщик], отдел передачи квартир
Тема: Квартира 14, [проект], дефекты, выявленные при осмотре перед приёмкой [дата]
Независимый осмотр квартиры [дата] выявил 8 дефектов, перечисленных в приложенном отчёте с фотографиями и замерами. Два из них критические: балконная дверь не герметична (D-01), под окном спальни 1 сырость (D-03).
Измеренная площадь пола составляет 68,8 м² при 72,0 м² по договору, разница — 3,2 м².
Прошу устранить дефекты до подписания акта приёма-передачи, а разницу в площади урегулировать на условиях договора. Пожалуйста, подтвердите дату ремонта и повторного осмотра.
[Имя покупателя]